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  這幾個月,遇到不少想要換屋卻猶豫不決的朋友或客戶,原因大都是想再等等看房價是否再降。
  這就陷入了一個迷思了!

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央行降息與房市解禁一覽表.jpg
  《央行降息半碼,解除房貸管制》,可以說是昨天(2016/02/24)最大的國內新聞了。
  消息一出,汎駢腦中很快就有了一些推演,只是不想讓想法中參雜太多的情緒因素,因此便等到今天沉澱後,再將想法寫出來。

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浴缸.jpg
  經濟學上有一個很有名的理論……浴缸理論
  這個理論,在政府的收支上,或財富管理上,經常可以見到各種運用,就以實例來說明吧:

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樂林20160307.jpg
  一般而言,一個具有景的重劃區,從規劃公告徵收建設到起飛,15~20年的時間是不過份的。
  <農十六>重劃區,從87年公告至今,時間上剛好落在15~20年。雖然,在開發過程中,房價已經反應了一部份,但這似乎只是剛起跑而已,爆發點尚未出現

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  一把刀,可以成為我們的好工具,愈用愈好用。
  一把刀,也可能成為為彼此生命的成長畫下休止符,叫人愈陷愈深!

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  大家都家都想著要成功,沒有人計畫著要失敗。
  大家都想著嚐嚐成功的美果,卻往往在客觀狀況愈來愈好(或賺很多錢)時,仍舊感受不到真正成功的快樂。

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土壤液化(紅黃) 自主檢查表(選取).jpg
  以前經常會向投資基金的朋友說,如果投資後會讓 您每天提心吊膽,那就不值得投資。因為,這樣的投資,在尚未見到好績效之前,就已經對生活起了不好的影響。
  買房子,<放心>二字,其實重要的。地點再好、房價再划算,住在裏頭卻得每天提心吊膽的,那寧可放掉這屋子,另尋窩居去。

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  大學的時候,學校有一個很奇特的社團,應該是一個私下的團體吧,叫做<曾經擁有社>。
  要入社必須符合一個條件:失戀。

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  • Mar 15 Tue 2016 11:48
  • 家人

  將近二十年前,我向朋友買了兩套SMI的<個人目標設定的動力學>與<時間管理的動力學>(其實還另外用了一套<經營管理的動力學>)課程,並在朋友的指導下,逐漸讓自己具備了一丁點目標導向的特質,做起事情也比以前專注。
  自從投入房仲業後,因自己在<事業理財>領域上(SMI將人生分為六大領域,以上是其中一個領域)目標明確而具體,而且重要性列得非常前面。

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農十六土壤液化風險表示.jpg
  高雄鐵路地下化工程3D動畫-完工圖太美了~
  https://www.youtube.com/watch?v=vOCoK8uJcYg

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6高雄市2月份住宅成交行情圖.jpg
  影響經濟與房地產的因素多如牛毛,難以一一去談。這裡,僅專注在標題所示,淺淺地來聊一下。
  2008年,金融海嘯核爆襲擊全球,造成資金流動性急凍,幾乎歸零。

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  從過去在保險業、基金與財富管理業,遇到過許多近乎盲目完全盲目購買保險、投資基金的客戶。
  遇到這類客戶,汎駢經常會問:

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