高雄市鹽埕區，如一位暮年的貴婦。雖值暮年，卻是氣質優雅，雍容猶存，如祖母一般地擁有滿滿的故事。
鹽埕區的起落，是一段精彩的故事。
日據時代至今，哈瑪星的轉變，是一段精彩的故事。
港區鐵路沿線及其倉庫，轉變成現今的＜駁二＞文創特區，是一段精彩的故事。
渡船頭附近市集（大碗公剉冰……），以及往來旗津間船隻的斑駁，是一段精彩的故事。
愛河沿岸，台灣首條地下街的興起與封閉，河水從臭水溝一條轉變到魚兒成群（甚至偶有海豚誤入），是一段精彩的故事。
中信飯店，曾是最賦盛名的港式飲茶，直到後來的易主經營，是一段精彩的故事。
新樂街，銀樓一條街；街上擁有全台第一座手扶梯、今年農曆年時遭逢祝融的「大新百貨公司」；大溫州溫州大餛飩、鴨肉珍，每每入夜便是大排長龍；阿婆冰，不分季節，總是高朋滿座；還有羊肉、碗粿、肉粽……等不 如何數計的傳統美食，都各有各的故事。
中山大學的「兩個蘿蔔一個坑」、蔣介石行館、海水浴場、獼猴大鬧學生宿舍、柴山上的景觀餐飲……；曾經有柴山山腳的屋主委售宅第，我們去做現場調查時，便遇到了獼猴鬧場的趣事，也都是一段段精彩的故事。
這些故事，藉著捷運橘線，以及發展中的亞洲新灣區、建造中的全台首條輕軌，頗有以文創為題材而回春的味道（期待著市政府能致力促成）。
鹽埕區，在她還是繁華的年代，富有者輩出，只要告訴人家說是住鹽埕區，對方一定認定你是有錢人。
約莫二十年前，有一企業主買了一塊地，起造了一棟十層樓的大樓，以供辦公與家人居住使用。這大樓的的房屋所有權狀的＜主要用途＞上，登記為「商業用」。
也因為這企業主是要蓋來自己使用的，因此在建造品質上特別講究、非常地紮實。
後來，這位企業主仙逝了，子女繼承了這棟大樓。子女為了拓展事業版圖，於是轉而進軍大陸，怎料金融海嘯前後，在中國的事業遭逢滑鐵盧，導致這大樓不得不整棟易手！
現在的所有權人，決定將這棟大樓出售。
本大樓非常適合民宿來經營。該大樓的頂樓陽台，景觀非常好，視線完全不受遮蔽，入夜後好地經營個露天咖啡廳、啤酒屋、酒吧……。
當然，若與駁二特區串聯，則文創產業也甚恰當。
企業購置當成企業辦公大樓，也非常適合。
人口老化相當嚴重的鹽埕區，安養中心的需求是相當大的。
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