2012年之前，國泰建設在睽違高雄十年之後，終於在博愛路R15捷運站前，推出了十年後的第一個建案～YOO馥建築。
YOO馥建築一推出預售，便創下了兩個月完銷的輝煌紀錄。
趁著這股氣勢，同年十月，國泰建設又在凹子底捷運站前，推出了更上層樓的＜R13馥建築＞。
＜R13馥建築＞一預售開賣，只見許多頂峰人士排隊搶購。在建設公司對購屋人士的身分嚴格審查下，竟然在兩週內售出七成，一個月內完銷，扼腕者頗多。
這也難怪：
見過絕無任何工人在工地抽菸、喝酒精飲品、嚼檳榔、口出髒話的嗎？
見過所有工作人員趴在地下停車場，連一點點的水泥屑屑都要除之而後快的嗎？
見過將所有風水忌諱，都設計到公設裡頭，住戶家裡絕見不到風水瑕疵的嗎？
這就是＜國泰＞
地段環境簡介：
關於＜農16＞的優勢，在上面這張空照裡，已經完整訴說。也請 您也可以參考汎駢在《再看＜農16＞與＜美術館＞》與《農十六的爆發點》兩文中的論述，汎駢就不再贅言了。
＜R13馥建築＞大樓住宅優勢：
１.基本資料：
|
建案名稱 |
國泰R13馥建築 |
使用分區 |
商五 |
|
行政區域 |
高雄市左營區 |
建案類型 |
電梯大樓 |
|
建案地址 |
博愛二路108號 |
銀行貸款 |
未提供 |
|
建商名稱 |
國泰建設 |
|
|
２.建築規劃：
|
規劃樓層 |
地上28層/地下4層 |
| 樓層高度 | 1樓5米、2樓4米、標準層3.4米 |
| 規劃戶數 | 住家52戶，店面1戶 |
| 規劃格局 | 3+1房 |
| 每戶總價 | (依現場為準) |
| 管理方式 | 24小時飯店式管理 |
| 管理費用 | (依現場為準) |
| 車位規劃 | 平面120個 |
| 車位售價 | 平面170~210萬 (此價僅供參考) |
| 結構工程 | 鋼筋混凝土(RC) |
| 房屋座向 | 座東朝西 |
| 基地面積 | 590.18坪 |
| 每坪單價 | 39~49萬 (此價僅供參考) |
| 規劃坪數 | 住家105~114坪，店面185坪 |
| 公設比 | 30% |
| 完工年份 | 2017 |
| 建築設計 | 張文明建築師 |
| 公共設施 | 圖書室、健身房、交誼廳、多功能區、宴客廳、頂樓無邊際游泳池、中庭花園、空中花園、親子遊戲區、俱樂部、KTV |
３.週邊環境：
|
學校 單位 |
國小 新上國小、龍華國小 |
|
國中 龍華國中 |
|
|
重要 機關 |
醫院 博正醫院 |
|
消防局 |
|
|
警察局 |
|
|
郵局 |
|
|
市場 龍華市場、瑞豐夜市 |
|
|
公園 凹子底森林公園 |
|
|
週邊 商圈 |
目前 好市多、漢神巨蛋 |
|
未來 龍華國小舊址BOT |
|
|
義大亞洲廣場 |
|
|
五大飯店 |
方才，趁著外出午餐走到＜R13馥建築＞，拍了一張照片：
已經蓋到21樓了。
這個網站＜http://www.mo-ss.com/web-design-work/cathay-red/r13/about.html＞，值得 您去看看。
去年年底之前，＜YOO馥建築>還有屋主願意紅單虧錢轉賣，卻是看屋者多下單者少。交屋之後，屋主不願意再虧錢出讓，卻是搶進了不少買家。
現在，＜R13馥建築＞有少數紅單屋主願意出讓，之前在＜YOO馥建築>看過屋的準買家，好幾位已經動了起來，或許不必等多久，＜R13馥建築＞的屋主，或可完成紅單轉賣的心願了。
身分的低調彰顯
與
事業的更上層樓
國泰R13馥建築
是 您
極致尊榮的選擇
永慶不動產
R13明誠加盟店（圓盛房仲）
劉汎駢
竭誠為 您服務
1915-756681
留言列表
優質好宅推薦 (10)
