此處最宜發呆～溫莎堡高樓層景觀精裝豪宅

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屋主原開價：3,288萬　→→

不必

主動調降為：3,100萬

農16重劃區優勢：

一.  優雅的凹子底森林公園，優雅的人心。

二. 

　　在腹地不大、優質可建地有限、105年下半年後五大飯店（Lees Park、巨蛋旅店、H2O水晶棧、樂林飯店、義大亞洲廣場）將陸續營運、興富發建設即將在原大統新世紀開展＜社區百貨＞、龍華國小舊址BOT案招標在即……。這些所招來的就業與消費人口，未來居住需求勢必更加大增，且勢必不足……供需創造價值，價值推升價格。

一個發展成熟、正臨起飛點的區域，無論成為優質住戶、進駐展店，或是不動產（含店面）投資，都是最恰當的時期。

三.  西邊緊鄰＜美術館＞特區，綠意直延伸到美術館、柴山下。

四.  北邊散步便可到達漢神巨蛋。

五.  位於博愛路、大順路口的捷運紅線凹子底（Ｒ13）捷運站，與輕軌Ｃ24站，加之以周邊綿密的公車網絡，讓　您遍行全高雄，直指全世界。

六.  重劃區中心是總面積達10公頃、全區以生態工法營造的森林公園，讓腹地不大的＜農十六＞，頓時清爽了起來，吸引了許多前來散步、運動的人口；甚至，經常有一群同好在這裡放飛鸚鵡。

博愛路上金融機構林立，大品牌商家取代了傳統商家……＜農十六＞，已然蛻變。

　　這宅第，在未來大坪數建案將大幅減少的趨勢下，這類建案將成為稀有......物以稀為貴，自助兼投資的最佳選擇。　

 以下，僅就＜溫莎堡＞Ｂ棟18樓，為朋友們做個簡介。

　　曾經聽過一位風水老師說過，＜溫莎堡＞的地理風水非常好。這些汎駢不懂，只覺得走進＜溫莎堡＞，有一種打從心裡發出的溫暖感覺，不由自主地挺起胸膛～這種感覺非關華麗的巴洛克視覺風格。

　　電梯上了18樓，轉個彎到了玄關大門。大門門鎖可以鑰匙或密碼開啟。屋主按了密碼之後，領著汎駢進了屋舍。

　　屋主表示，這宅第是＜溫莎堡＞出的售案件中僅存精裝屋。

　　地板是大尺寸的拋光石英磚；屋主表示，那是「100 * 100」的尺寸。大尺寸的石材施工不易，成本也相對較高。

　　客廳景觀陽台面南，正對寧靜的富農路，噪音再也不是問題；北風與陽光直射的威脅，也都與這宅第無緣。

　　推開YKK隔音景觀落地窗（全屋均採用日本YKK氣密窗），站在景觀陽台上，讓視線居高臨下地自由放肆，讓想像裝上雙翼恣情徜徉。

　　想像著我就是主人，在這陽台上擺設著一組合適的桌椅，假日或下了班後，一盞紅酒、一杯咖啡或一壺茶，一個人獨處、或與心愛的家人共享這片景，都是一種沉澱、一種享受、一種幸福。

　　職場努力，不就是為了創造屬於自己的＜幸福＞。

　　據另一屋主表示，＜溫莎堡＞已經有七成以上的住戶住了進去。這表示日後受到泥水施作與裝潢的干擾機率已大大降低，也表示投資客的色彩已經幾乎看不到了……這對住戶而言，是件好事。況且，地板是中空地板，樓上的裝潢工程對樓下住戶的影響也甚微。

　　客廳相當寬敞。

　　屋主當初買這宅第，是因為它的好地理、好風水，也想與孩子一起居住。只是孩子都大了，各有成就也各有打算，才會決定將這屋舍割愛。

　　轉進廚房，配備的是高等級的櫻花廚具。推開廚房的門走到工作陽台，兩部日立空調主機藏身於陽台隱密處，放置洗衣機的空間也相當寬敞。

　　衛浴設備，使用的是TOTO的高級配備。主臥的衛浴是開窗的大浴室；其餘兩間雖沒開窗，但獨立且功能強的抽風設備，令浴室在使用過後短時間內便會恢復乾爽。

　　主臥左前方角落有一小門，推出去是一處隱密的八角小陽台。在這裡，擺個小茶几或躺椅，會是一處寧靜、隱密、又可觀景、絕佳的發呆私人空間。

　　其餘三間次臥都有著偌大的窗子，採光與通風均優。

　　整體而言，就算將所有房間的門都關上，客廳景觀落地窗與廚房後門間，也足以讓空氣流動無礙，又是一項加分。

在成就事業後

一親芳澤

追求本真

為家庭創造更上層樓的價值

最佳時刻

永慶不動產

R13明誠店（圓盛房屋仲介）

劉汎駢

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入主＜溫莎堡＞

0915-756681