這天傍晚,汎駢在凹子底森林公園發傳單,巧遇一屋主以委賣來相鼓勵,汎駢頗為感動。
第二天中午,汎駢拿著相機到該大樓拍照,並製作基本資料。
中午大太陽下,真的好熱。機車沿著明誠路往東騎,過了本和里滯洪池便立即右轉。可能是因為公園綠地吧,煩躁感頓時降了下來。在滯洪公園盡頭處左轉,便是<新之住>大樓了。
問過了附近住戶與管理室關於淹水問題,他們的回答都是~滯洪池完成後,便不曾再淹水。昨天(七月8日)強颱登陸,伴隨著豪大雨;今天再度前往觀視,依然安然無事。
向管理室警衛大哥登記完,便搭著電梯直上高樓。
一、基本資料:
1.
開 價 | 1,380萬 |
屋主嘆口氣說...... 這是我兩年前的買價了, 出價就來談吧! |
權狀坪數 | 103.926坪 | |
主建物(14樓) | 13樓 | 20.624坪 |
14樓 | 27.797坪 | |
附屬建物 | 17.101坪 | 含露臺10.836坪 |
車 位 | (2.527 * 4) = 10.106坪 | B2,四個機械車位 |
公共設施 | 28.298坪 | |
地 坪 | 13.468坪 | |
格 局 | 4房 2 廳 4 衛 2 陽台 1 廚房 | |
陽台朝向 | 東北東 |
2. 環境優勢:
A. 自本和里滯洪池公園建置完成後便不曾淹水。
B. 距滯洪池公園僅170公尺,步行不到4分鐘;距金獅湖約1.1公里,休閒運動便利。
C. 對面就是億客來超市,樓下就是7-11與公車站,生活機能超優。350公尺外有全聯,1.3公里外有大樂。
D. 距天天新黃昏市場(鼎山商圈)僅650公尺,鬧中取靜,走路買菜不塞車。
E. 距高應大僅940公尺,自住、出租兩相宜。
3. 大樓優勢:
A. 高樓層樓中樓,採光通風優,景觀好。
B. 14樓有權狀內大露臺,使用彈性超級好。
C. 管理室大哥表示,住戶單純好相處。
D. 公設低,有效可運用空間大。
4. 格局圖與照片寫真:
14樓通風明亮景觀大客廳
14樓通風明亮景觀大客廳另一隅
14樓陽台景觀
14樓露臺景觀
14樓通風採光大主臥
13樓採光通風雅致客廳
13樓採光通風大次臥
13樓採光通風大主臥
衛浴間間開窗,採光通風極佳。
樓梯間以玻璃方磚鑲嵌,採光極佳。
幽靜、玲瓏的中庭花圃
中庭仰望大樓
走出大樓就是7-11
大樓外觀
大樓正對面便是<億客堂生鮮超市>
屋主誠意割愛
出價就來談吧!
永慶不動產
R13明誠店(圓盛房屋仲介)
劉汎駢
竭誠邀 您
來電 或 留言
0915-756681